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在第一阶段2017~2032年全国住宅商品房销售额大部分年份将在12万亿以上，平均销售额可能达到15~16万亿，大幅超过历史最好2017年的11万亿。第二阶段2034~2055年由于全国销售均价的多年复利上涨，全国住宅销售额平均值将在20~22万亿，行业最高销售可能达到25万亿。上述分析只考虑了住宅商品房，实际上过去十年商品住宅占商品房销售额比例平均只有88%（其他为临街底商、车位等），估计未来住宅占比将提升到90%+，因而商品房总销售额将比上述值还要高大概10%。

【经营业绩】格力电器：上半年净利同比增长35% 拟10派6元格力电器（000651）8月30日晚间披露2018年半年报，上半年实现营收909.76亿元，同比增长31.50%；实现净利128.06亿元，同比增长35.48%；每股收益2.13元。公司拟10派6元。

上文从住宅销售面积角度分析了住房需求量，下图为2000年以后的全国商品房均价，可以发现过去17年只有2008年因为全球金融危机全国商品房均价下跌1.7%，房价从2000年的2112元上涨至2017年的7929元，年化增长率为8.1%。基于过去45年世界20多个发达国家房价平均上涨逾7%的事实，以及我国未来仍将保持世界领先的经济增长速度与活力，未来二三十年全国商品房均价年化保持4~5%增长大概率实现，作者做出未来十年全国商品房均价年化上涨5%，之后年化上涨4%的假设，得到全国住宅商品房销售走势预计图。

《卫报》：你觉得哪些书被高估了？科尔姆·托宾：我不喜欢恐怖小说，也不喜欢间谍小说。我不读任何类型小说，真的，一本都不看。我只是厌倦了它们的行文，在里面我找不到任何韵律感。它空空如也，什么都没有；就像在看电视一样。《卫报》：你平时真的不看电视吗？

科尔姆·托宾：去年10月底我结束了化疗，现在八个月过去了，我的身体状况很好，差不多恢复到患病之前的水平了。（翻译：刘其瑜）来源：卫报责任编辑：赵明刚刚，深交所怒批，大族激光老板立马道歉：三连怼央视记者是因情绪激动来源：每日经济新闻图片来源：大族激光官网截图（大族激光董事长高云峰）

众所周知，2017年地产行业面临的是史上最严楼市调控以及严峻的金融去杠杆形势，在以往的限购基础上众多城市新加了限售以及限价两大杀手锏级调控手段，但成交面积与成交额仍创历史新高。地产行业似乎越来越难以理解，这个天量销售额是否健康、是否可持续？行业的未来将何去何从？本文将对地产行业这些问题做出一番探究。